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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
배상균 (전주대학교) 권기택 (전주대학교) 엄수원 (전주대학교)
저널정보
한국주거환경학회 주거환경 住居環境 통권 제18권 제4호 (통권 제50호)
발행연도
2020.12
수록면
131 - 148 (18page)

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이 논문의 연구 히스토리 (2)

2022

서울특별시 중소형 빌딩 개발사업의 리스크 요인과 중요도에 관한 실증분석
배상균 부동산 2022.01 학위논문

2020

중소형 빌딩 개발사업의 리스크 요인의 중요도에 관한 실증분석
배상균 ,  권기택 ,  엄수원 주거환경 2020.12 학술저널

초록· 키워드

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This study aims to explore the risk factors for each development stage and to analyze the importance of the risk factors as the first step for risk management of the Small and Medium-sized Buildings development project. To this end, the AHP analysis methodology was implemented as a part of increasing the objectivity and reliability of the survey, and the Fuzzy-AHP methodology was used to correct the calculated survey results. According to the results of the empirical analysis of relative importance, it was analyzed that the project preliminary validity stage is the most important in the importance of each development stage. According to the results of the Fuzzy-AHP corrected overall importance, the error in reviewing the market survey (property of building location, sales price and rent of similar buildings, regional status) was analyzed as the most important factor. Failure to construct MD for maximization of rental income due to insufficient analysis of commercial districts around the target site, miscalculation of business profits when development is completed due to the derivation of the business size and balance analysis due to errors in planning design, and problems with compensation, and overall construction management of real estate asset management companies (project cost execution, construction process, out-of-the-box management), etc., and the results were similar to the AHP overall ranking chart.
#중소형 빌딩 #개발사업 #Fuzzy-AHP분석 #Small and Medium-sized Buildings #Development project #Fuzzy-AHP methods

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 이론적 고찰
Ⅲ. 분석방법 및 리스크 요인 체계구축
Ⅳ. 실증분석
Ⅴ. 결론 및 시사점
참고문헌

참고문헌 (17)

참고문헌 신청
권기영 / 2019 / 중소규모 상업용 빌딩 가격 형성 요인에 관한 연구 : 울산광역시를 중심으로 dbpia 김민형 / 2005 / 부동산 개발사업 리스크 요인분석및 관리방안 – 공동주택 개발사업을 중심으로 google schola 김형근 / 2014 / 중소형 빌딩의 매매가격 형성요인에 관한 연구 / 부동산학연구 20(3):69~88 dbpia 김홍진 / 2014 / 도시형생활주택 개발사업 리스크요인의 중요도 연구 : AHP와 퍼지분석 이용 dbpia 양영준 / 2015 / 매수인 유형이 서울 오피스 가격에 미치는 영향 / 부동산학보 (63):145~156 dbpia

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윤은주 ,  김미현 ,  윤석헌 대한건축학회논문집 2021 .02

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