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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
저널정보
한국주택학회 주택연구 주택연구 제25권 제2호
발행연도
2017.1
수록면
25 - 44 (20page)

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이 논문의 연구 히스토리 (2)

2017

AHP를 활용한 젠트리피케이션(Genrification) 방지대책 중요도 평가에 관한 연구 : 지방자치단체 개발사업 중심으로
이정희 2017.01 학위논문
AHP를 활용한 젠트리피케이션(Gentrification) 방지대책 중요도 평가에 관한 연구
이정희 ,  오민준 ,  진창하 주택연구 2017.01 학술저널

초록· 키워드

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본 논문은 최근 우리사회에서 이슈가 되고 있는 젠트리피케이션 현상의 방지를 위해자치단체에서 추진하는 사업 진행 시 고려해야 할 3개 분야 11개 지표를 선정하고 그중요도를 측정, 연계성을 분석하는데 있다. 이를 위해 부동산 관련 전문가 등 112명을대상으로 설문을 실시하였으며, 분석기법은 AHP를 활용하였다. 문항 구성은 젠트리피케이션 방지를 위한 서울시 종합대책을 중심으로 사업시행 전 기획단계, 사업시행단계, 사업완료 후 관리운영 단계 등 단계별로 지표를 설정하였다. 본 연구의 결과는 민/관 지역공동체 협력사업에서 젠트리피케이션과 관련해 중요하게나타난 단계는 사업시행단계(0.388), 관리운영 단계(0.333), 기획단계(0.280) 순으로 조사되었으며, 기획단계에서 가장 중요하게 나타난 항목은 전담‧자문단 모니터링의 필요성, 사업시행단계에서는 지역공동체 핵심 시설 제공, 관리운영단계에서는 특수목적회사(SPC) 해체 후 지분투자 중요도가 가장 높게 평가되었다. 본 연구의 시사점은 향후 젠트리피케이션 방지를 위해 우선적으로 시행할 수 있는 대책들을 분석하여 기초자료로 활용할수 있다는데 의의가 있다. 따라서 수립되어 있는 대책들 중에서 전문가들의 의견을 토대로 중요한 요소들을 먼저 필요한 사업에 투입한다면 효과적으로 젠트리피케이션 방지를 위한 대책에 활용되리라 생각된다.
#젠트리피케이션 #Gentrification) #지역 커뮤니티 #community) #민관합동 PF 사업 #AHP 기법 #정책평가 #PPP #Gentrification #Public and Private Partnership #AHP method #Policy evaluation

목차

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참고문헌 (31)

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/ 2015 / 서울시 젠트리피케이션 종합대책 google schola Kari Lydersen / 1999 / Shame of the Cities; Gentrification un the New Urban America / Lip Magazine google schola Mcknight, J. / 1995 / The Careless Society: Community and its Counterfeits / Basic Books google schola 김재환 / 2006 / 부동산개발프로젝트의 위험요소 정립 및 위험도 산정 / 주택연구 14 (1) : 85 ~ 114 dbpia 김재환 / 2013 / 부동산개발사업 평가의 항목별 중요도 산정과 활용방안 / 국토연구 79 : 111 ~ 131 dbpia

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