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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
하미란 (SCP Consultants Private Limited) 진장익 (Chung-Ang University)
저널정보
대한국토·도시계획학회 국토계획 國土計劃 第56卷 第6號(通卷 第259號)
발행연도
2021.11
수록면
160 - 175 (16page)

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As the sharing economy is becoming increasingly popular, diverse business models have been developed with a few services already piloted in various fields. Airbnb, a new business model that applies the concept of sharing economy to accommodations, is rapidly expanding around the world. Airbnb is expected to have a positive impact on the local economy; however, it can also bring about negative effects on the housing market because it often increases housing rent. This study attempts to explore whether the increased Airbnb service affects the rise of the regional housing rents using Airbnb’s listing data and the real housing rental prices data in 2016 and 2017. The empirical results are as follows: First, the increased Airbnb services affect the housing rents. Particularly, one unit per 100 km² increase in the density of Airbnb’s is associated with an increase in the rent prices of about 0.4%. Second, the effect of an Airbnb on the rent prices varies by the housing types as well as the rental types. For example, the effect of Airbnb on the rent prices is 0.1% higher in APT than non-APT, and its effect is much greater in wolse than in jeonse. Third, the effect of an Airbnb on the rent prices differs by the Airbnb types. Although the entire room Airbnb’s are positively associated with the rent prices, the shared room Airbnb’s are negatively related to the rent prices. Although the sharing economy will be crucial in the upcoming future, it is advised that its negative impact be understood and appropriate ways of using the sharing economy be prepared. Particularly, looking towards preventing the negative impact of Airbnb’s on the housing market.
#공유경제 #에어비앤비 #임대료 #주택시장 #Sharing Economy #Airbnb #Housing Rent #Housing Market

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 이론 및 선행연구 고찰
III. 분석의 틀
IV. 분석결과 및 해석
V. 결론
인용문헌 References

참고문헌 (29)

참고문헌 신청
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